Gmina Gostycyn

TERENY INWESTYCYJNE GMINY  GOSTYCYN

Teren zabudowy usługowej w Gostycynie przy ulicy Usługowej

Działka o nr ewid. 397/17 o pow. 0,4424 ha.

Działka zabudowana (budynki usługowe, garaże, budynki gospodarcze, wiaty).
Na działce znajduje się Przedsiębiorstwo Usługowo-Handlowe „Kamionka”.
W sąsiedztwie znajduje się stacja benzynowa PUH OLPAS Sp. z o. o., myjnia samochodowa samoobsługowa, przedsiębiorstwo produkujące wyroby czekoladowe oraz hurtownia sprzętu oraz kosmetyków groomerskich.

Dla działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr XI/82/11 Rady Gminy Gostycyn z dnia 17 listopada 2011 r.).

Przeznaczenie terenu:

a)    teren zabudowy usługowej, w tym m.in. usługi z zakresu sportu i rekreacji,

b)    ustala się zakaz lokalizacji:

-        przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko
z wyłączeniem lokalizacji infrastruktury technicznej oraz inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej, które mogą być realizowane na warunkach określonych w przepisach odrębnych,

-        funkcji produkcyjnych (wytwórczych), chowu i hodowli zwierząt.

Na przedmiotowej działce dopuszcza się realizacje nowych obiektów oraz utrzymanie, przebudowę, rozbudowę, nadbudowę i wymianę istniejących budynków usługowych w tym o funkcjach magazynowo-składowych, (m.in. hurtowni, składów, składowisk), a także obiektów usługowych z zakresu handlu wraz z niezbędnymi dla ich prawidłowego funkcjonowania, towarzyszącymi pomieszczeniami lub budynkami biurowymi, socjalnymi, garażowymi i gospodarczymi oraz związanymi z nimi urządzeniami i obiektami.

Na terenie działki zlokalizowane są sieci: energetyczne, wodociągowe i kanalizacji sanitarnej, umożliwiające wykonanie przyłączy i realizację inwestycji.

Obsługa komunikacyjna z drogi gminnej łączącej ulicę Bydgoską (droga wojewódzka) z ulicą Usługową (droga gminna).

Tereny usługowe w Gostycynie przy ulicy Maratońskiej (Osiedle Sportowe)

Działki o nr ewid. 491/30 (część) oraz 1234/23 (część) o łącznej pow. około 0,25 ha.

Działki niezabudowane.

Dla działek obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr XI/82/11 Rady Gminy Gostycyn z dnia 17 listopada 2011 r.).

Przeznaczenie terenu:

1. 1MN/U
1. podstawowe – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
2. teren usług (np. handlu detalicznego, gastronomii),
3. zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących zawsze znacząco i potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, z wyłączeniem lokalizacji infrastruktury technicznej oraz inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej, które mogą być realizowane na warunkach określonych w przepisach odrębnych.

- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki nie może przekraczać 40%,

- minimalna wielkość terenu biologicznie czynnego - 30% powierzchni działki budowlanej,

- lokalizacja zabudowy w formie jednego wolno stojącego budynku mieszkalno – usługowego.

W pobliżu działki zlokalizowano sieci: energetyczne, wodociągowe i kanalizacji sanitarnej umożliwiające wykonanie przyłączy i realizację inwestycji.

Obsługa komunikacyjna z drogi gminnej (ul. Maratońska).

Tereny zabudowy usługowej w Kamienicy

Działka o nr ewid. 539/6, 539/8 i 539/9 o łącznej powierzchni 9.0906 ha.

Działki niezabudowane.

Dla działek obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr XI/82/11 Rady Gminy Gostycyn z dnia 17 listopada 2011 r.).

Przeznaczenie terenu:

a) przeznaczenie podstawowe – teren zabudowy usługowej,

b)  przeznaczenie uzupełniające – tereny zabudowy składowej, magazynowej, biurowej,

c)  obowiązuje zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko, myjni, stacji kontroli pojazdów, warsztatów samochodowych, wulkanizacji, hodowli zwierząt, z wyłączeniem lokalizacji inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej, które mogą być realizowane na warunkach określonych w przepisach odrębnych.

- dopuszcza się maksymalną powierzchnia zabudowy 50% powierzchni działki budowlanej lub terenu,

- w granicach działki budowlanej należy zapewnić nie mniej niż 30% powierzchni terenu biologicznie czynnego,

W pobliżu działki zlokalizowano sieci: energetyczne, wodociągowe i kanalizacji sanitarnej umożliwiające wykonanie przyłączy i realizację inwestycji.

Obsługa komunikacyjna z drogi powiatowej nr 1043 relacji Kamienica - Mała Klonia - Wielka Klonia.

Tereny usługowo – produkcyjne w Kamienicy

Działka o nr ewid. 510/10 o pow. 12.4825 ha.

Działka niezabudowana. W sąsiedztwie Zakład Przetwórstwa Rybnego.

Dla działek obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr XI/82/11 Rady Gminy Gostycyn z dnia 17 listopada 2011 r.).

Przeznaczenie terenu:

a) przeznaczenie podstawowe – teren zabudowy usługowo-produkcyjnej,

b)  przeznaczenie uzupełniające – tereny zabudowy składowej, magazynowej, biurowej,

c)  przedsięwzięcia inwestycyjne mogące zawsze znacząco oddziaływać na środowisko przyrodnicze, wymagają przeprowadzenia postępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisów szczególnych;

- dopuszcza się maksymalną powierzchnia zabudowy 70% powierzchni działki budowlanej,

- w granicach działki budowlanej należy zapewnić nie mniej niż 15% powierzchni terenu biologicznie czynnego,

W pobliżu działki zlokalizowano sieci: energetyczne, wodociągowe i kanalizacji sanitarnej umożliwiające wykonanie przyłączy i realizację inwestycji.

Działka położona przy drodze powiatowej nr 1043C Kamienica - Mała Klonia - Wielka Klonia.

Teren usługowy w Wielkim Mędromierzu

Działka o nr ewid. 73/5 o powierzchni 1,2798 ha.

Dla działki brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, realizacja inwestycji na podstawie decyzji o warunkach zabudowy.

Na działce znajdują się następujące budynki:

- warsztat i biuro – o powierzchni 138,20 m²,

- garaż segment – 8 szt. – o powierzchni 145,36 m²,

- garaż segment – 5 szt. – o powierzchni 109,02 m²,

- garaż segment – 5 szt. – o powierzchni 90,00 m²,

- hala na maszyny – o powierzchni 315,50 m²,

- magazyn części zamiennych – o powierzchni 146,48 m²,

- magazyn paliw – o powierzchni 7,50 m²,

- hydrofornia – o powierzchni 27,00 m².

Teren i budynki przeznaczone na prowadzenie działalności gospodarczej.

Na działce zlokalizowano sieci: energetyczne, wodociągowe i kanalizacji sanitarnej.

Obsługa komunikacyjna z drogi gminnej.

Teren sportowo - rekreacyjny w Gostycynie

Działki o nr ewid. 491/35 i 491/36 o powierzchni około 3,8545 ha.

Dla działki brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, realizacja inwestycji na podstawie decyzji o warunkach zabudowy.

Działki niezabudowane o nawierzchni trawiastej.

Teren położony w pobliżu rzeki Kamionki, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

W pobliżu działki zlokalizowano sieci: energetyczne, telefoniczne, wodociągowe
i kanalizacji sanitarnej umożliwiające wykonanie przyłączy i realizację inwestycji.

Obsługa komunikacyjna z drogi publicznej gminnej (ul. Maratońskiej), 50 m od drogi wojewódzkiej nr 237 relacji Czersk – Tuchola – Mąkowarsko.