Gmina Gostycyn

W miejscowości Wielka Klonia zakończono realizację przebudowy części budynku byłej szkoły, przekształcając ją w nowoczesny budynek mieszkalny wielorodzinny. Projekt, realizowany przez Gminę Gostycyn, to przykład udanej rewitalizacji, łączącej historyczny charakter obiektu z nowoczesnymi rozwiązaniami budowlanymi i technologicznymi.

W dniu 15 maja 2025 roku nowopowstałe lokale odwiedzili radni gminy Gostycyn i zaproszeni goście.

Budynek byłej szkoły przeszedł gruntowną metamorfozę, w ramach której powstały cztery komfortowe lokale mieszkalne. Każde mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i wygodzie, a ich powierzchnia wynosi:

• Mieszkanie 1: 58 m²
• Mieszkanie 2: 54 m²
• Mieszkanie 3: 58 m²
• Mieszkanie 4: 62 m²

Dodatkowo zostały wyremontowane przestrzenie wspólne, w tym klatka schodowa oraz sanitariaty w drugiej części budynku.

Zakres prac budowlanych obejmował:

• Kompletną termomodernizację – ocieplenie budynku styropianem o grubości 15-20 cm, co zapewniło wysoką efektywność energetyczną i komfort cieplny mieszkańcom.
• Wymianę stolarki okiennej i drzwiowej – energooszczędne okna oraz drzwi spełniające normy bezpieczeństwa pożarowego.
• Przebudowę schodów – zastąpienie drewnianych konstrukcji żelbetowymi schodami, co zwiększyło stabilność i bezpieczeństwo budynku.
• Renowację dachu i poddasza– izolacja wełną mineralną o grubości 30 cm oraz impregnacja ogniochronna konstrukcji drewnianej.

Aby zapewnić mieszkańcom wygodne i bezpieczne warunki życia, budynek został dostosowany do współczesnych standardów technicznych:

• Instalacja wodociągowa – indywidualne przyłącza wodne dla każdego lokalu.
• Instalacja kanalizacyjna – nowoczesne rozwiązania sanitarne, zapewniające sprawne odprowadzanie ścieków.
• System ogrzewania – budynek podłączony do istniejącej kotłowni, wyposażony w grzejniki płytowe z głowicami termostatycznymi.
• Wentylacja – mechaniczne wyciągi w sanitariatach oraz grawitacyjne przewody wentylacyjne w mieszkaniach.

Zadbano również o bezpieczeństwo pożarowe i trwałość konstrukcji:

• Impregnacja dachu środkiem ograniczającym rozprzestrzenianie się ognia.
• Montaż sufitów podwieszanych zwiększających odporność ogniową.
• Drzwi przeciwpożarowe EI60, zapewniające wysoki poziom ochrony dla mieszkańców.

Podkreślono także estetykę budynku, dzięki:

• Nowej elewacji pokrytej tynkiem silikonowym,
• Wewnętrznym ścianom wygładzonym i pomalowanym,
• Podłogom z paneli oraz gresu,
• Modernizacji instalacji elektrycznej i teletechnicznej.

Finansowanie inwestycji

Realizacja projektu była możliwa dzięki środkom finansowym pozyskanym z różnych źródeł. Łączna kwota przeznaczona na przebudowę wyniosła 926 696,46 zł, z czego:

• 609 696,46 zł pochodziło z Programu Polski Ład, wspierającego rozwój infrastruktury społecznej i technicznej na obszarach popegeerowskich oraz Rządowego Programu Odbudowy Zabytków.
• 317 000 zł zostało sfinansowane z budżetu gminy Gostycyn, przeznaczonego na renowację zabytkowego budynku i jego adaptację na cele mieszkalne.

Dzięki tej inwestycji dawny budynek szkolny zyskał nowe życie jako przestrzeń mieszkalna, oferując nowoczesne, energooszczędne i funkcjonalne lokale dla mieszkańców. Projekt nie tylko podniósł standard życia, ale także wpisał się w strategię rewitalizacji i zrównoważonego rozwoju gminy.

To doskonały przykład przekształcenia historycznego obiektu w nowoczesne i komfortowe miejsce do życia, które służy mieszkańcom i podkreśla troskę o lokalne dziedzictwo.

Realizatorem prac pn. "Termomodernizacja budynku dawnej szkoły w Wielkiej Kloni wraz ze zmianą sposobu użytkowania na część mieszkalną", był Zakład Ogólnobudowlany BUD-MEX Grzegorz Brzeziński z Tucholi.