Gmina Gostycyn

Ruszył program „Ciepłe Mieszkanie”.
Urząd Gminy w Gostycynie zbiera wstępne deklaracje już tylko do 10.11.2023 r.

Już teraz zapraszamy Państwa do uczestnictwa w programie „Ciepłe Mieszkanie”. W tej edycji mogą wziąć udział właściciele mieszkań w budynkach wielorodzinnych. Chodzi zarówno o osoby dysponujące prawem własności, jak i spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu, które mieszkają w budynkach wielorodzinnych bez centralnego systemu ogrzewania i korzystają z indywidualnego źródła ciepła na paliwa stałe. Dotyczy to takich źródeł ciepła jak np. piec kaflowy, piecokuchnia czy koza. W ramach dotacji można je wymienić np. piec gazowy kondensacyjny, kocioł na pellet drzewny o podwyższonym standardzie, pompę ciepła, ogrzewanie elektryczne. Mieszkanie można podłączyć do efektywnego źródła ciepła, w budynku (w tym do węzła cieplnego znajdującego się w budynku). Dodatkowo możliwe będzie wykonanie instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, wymiana okien i drzwi, wykonanie wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła. Kosztem kwalifikowanym w programie będzie także przygotowanie dokumentacji projektowej przedsięwzięcia. Przeciętna wysokość dotacji przypadająca na jeden lokal mieszkalny będzie uzależniona od dochodów Beneficjenta i może wynosić od 15 tys. zł do nawet 37,5 tys. zł.

Dla kogo i na co

Celem programu „Ciepłe Mieszkanie” jest wsparcie wymiany źródeł ciepła na paliwo stałe i poprawa efektywności energetycznej w lokalach mieszkalnych znajdujących się w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych.

Program realizowany jest w modelu, w którym NFOŚiGW udostępnia środki na realizację wfośigw, a one z kolei podpisują stosowne umowy z zainteresowanymi gminami. Następnie gminy ogłaszają na swoim terenie nabór wniosków wśród mieszkańców – beneficjentów końcowych. To osoby fizyczne, właściciele lokali mieszkalnych w budynkach wielorodzinnych, uprawnieni z ograniczonego prawa rzeczowego, najemcy lokali mieszkalnych stanowiących własność gminy, a także wspólnoty mieszkaniowe posiadające 3-7 lokali. To na razie pilotaż, którego ocena pozwoli na uruchomienie w kolejnych latach znacznie większego programu wymiany „kopciuchów” w budynkach wielorodzinnych. A tych wciąż jest około 1 miliona w Polsce.

W ramach kosztów kwalifikowanych dla osób fizycznych przewiduje się dofinansowanie na demontaż nieefektywnych źródeł ciepła na paliwa stałe (tzw. kopciuchów) oraz zakup i montaż źródła ciepła albo podłączenie lokalu mieszkalnego do efektywnego źródła ciepła w budynku. Jeśli to zadanie zostanie wykonane, dopuszcza się także sfinansowanie: zakupu i montażu wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, wykonanie stolarki okiennej i drzwiowej, a także przygotowanie niezbędnej dokumentacji projektowej.

W przypadku wspólnot mieszkaniowych dotacja obejmie: demontaż wszystkich nieefektywnych źródeł ciepła na paliwo stałe w budynku oraz zakup i montaż wspólnego źródła ciepła do celów ogrzewania lub ogrzewania i cwu, zakup i montaż: nowej instalacji centralnego ogrzewania i/lub cwu, wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, ocieplenia przegród budowlanych, okien, drzwi, drzwi/bram garażowych, mikroinstalacji fotowoltaicznej, a także na przygotowanie dokumentacji (audyt energetyczny, dokumentacja projektowa, ekspertyzy).

Trzy poziomy dofinansowania.

Program „Ciepłe Mieszkanie” składa się z czterech części, pierwsze trzy dedykowane osobom fizycznym, dla których obowiązują trzy poziomy dofinansowania uzależnione od dochodów oraz ostatnia, czwarta część, dla wspólnot.

W drugim naborze kwoty dotacji zwiększono o ok. 10 % w stosunku do pierwszej edycji programu. Preferencyjne warunki (dodatkowe 5 % intensywności dofinansowania) przewidziano dla mieszkańców najbardziej zanieczyszczonych gmin w Polsce (lista ta będzie załącznikiem do ogłoszenia o naborze).

Zakres dostępnych dotacji dla osób fizycznych jest zróżnicowany w zależności od dochodów gospodarstwa domowego:

1. Osoby o rocznych dochodach do 135 tys. zł mogą otrzymać do 16,5 tys. zł wsparcia, co stanowi maksymalnie 30% kosztów kwalifikowanych na jeden lokal mieszkalny.
   W przypadku mieszkań położonych w najbardziej zanieczyszczonych gminach, kwota ta może sięgnąć do 19 tys. zł (35% kosztów kwalifikowanych).
2. Gospodarstwa o przeciętnym miesięcznym dochodzie na osobę do 2651 zł (dla gospodarstw jednoosobowych) lub do 1894 zł (dla wieloosobowych) mogą wnioskować o dofinansowanie do 27,5 tys. zł (60% kosztów kwalifikowanych) lub do 29,5 tys. zł (65% kosztów kwalifikowanych), jeśli znajdują się na terenie najbardziej zanieczyszczonych gmin.
3. Trzeci, najwyższy poziom dofinansowania przysługuje osobom uprawnionym do zasiłków stałych, okresowych, rodzinnych lub opiekuńczych, a także gospodarstwom o niskich dochodach, w których miesięczny dochód na osobę wynosi do 1526 zł (gospodarstwa jednoosobowe) lub do 1090 zł (wieloosobowe). Beneficjenci mogą uzyskać wsparcie sięgające 41 tys. zł (90% kosztów kwalifikowanych) lub 43,9 tys. zł (95%) dla lokali w zanieczyszczonych gminach.

Czwarta część programu, adresowana do wspólnot mieszkaniowych, to też różne opcje dotacji, każda maksymalnie do 60 %. kosztów kwalifikowanych.

• do 150 tys. zł, jeśli prace obejmują tylko termomodernizację bez wymiany źródła ciepła,
• do 350 tys. zł, jeśli przeprowadzono kompleksową termomodernizację z wymianą źródła ciepła,
• do 360 tys. zł, jeśli projekt zawiera również zakup i montaż mikroinstalacji fotowoltaicznej (lub 375 tys. zł przy wyborze pompy ciepła).

Do starania się o najwyższy poziom mają prawo także osoby mające prawo do zasiłku stałego, okresowego, rodzinnego lub opiekuńczego. W programie nie będzie ustalonych konkretnych kwot dotacji na konkretne inwestycje, np. wymianę pieca czy montaż wentylacji. Będą się liczyć jedynie dochody na osobę w gospodarstwie domowym beneficjenta. We wszystkich trzech progach warunkiem otrzymania wsparcia będzie zobowiązanie beneficjenta końcowego, że po zakończeniu realizacji inwestycji w mieszkaniu nie będą zainstalowane żadne źródła ciepła o klasie niższej niż 5 wg normy przenoszącej normę europejską EN 303-5.

Procedura składania i rozpatrywania wniosków będzie przebiegać dwuetapowo. Instytucją prowadzącą program jest Wojewódzki Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej
w Toruniu. Natomiast wnioski od mieszkańców będzie przyjmować Urząd Gminy w Gostycynie. Jednak wcześnie gmina musi zgłosić chęć otrzymania dofinansowania i podać jego wartość.

W związku z tym prosimy osoby zainteresowane o składanie wstępnych deklaracji. Wzór deklaracji wstępnej w załączniku. Wnioski prosimy składać w biurze interesanta Urzędu Gminy w Gostycynie lub e-mail gostycyn@las.pl, w terminie do 10 listopada 2023 r.

Dopiero gdy Gmina uzyska środki na dotacje, urząd uruchomi oficjalny nabór wniosków
z wymaganymi załącznikami.